铜仁市碧江城投酒店管理运营有限公司关于原睿力酒店公开面向市场进行租售的公告

        一、城投酒店基本情况

    原睿力酒店位于铜仁市碧江区滨江大道睿力新城，该酒店于2012年11月8日经铜仁市碧江区发展和改革局以碧区发改备案〔2012〕90号文批准建设，于2015年12月25日通过公开招拍，被铜仁市碧江城投集团竞得。该酒店总建筑面积为101396平方米，共41层（地上39层、地下2层）。其中地下部分19872平方米（含停车位和人防设施）、裙楼部分24933平方米，客房部分56591平方米。截止目前，该酒店主体工程及外幕墙装修工程已基本完成，酒店室内装饰装修工程、外围园林景观及亮化工程、大型配套设施设备等尚未启动。

        二、权证办理情况

    现已完成《建设用地规划许可证》《建筑工程施工许可证》《土地使用证》的办理，《房屋产权证》正在办理中。

        三、租售模式

    （一）出售模式：以市场评估价为基础进行协商，可以整体或部分购买。

    （二）整体出租运营模式：我公司将采取“以经营权换投资”的方式进行整体招租。根据租赁方投入资金额及投资周期进行测算，我公司将酒店经营权无偿转移给租赁方经营若干年（具体年限以测算后的谈判结果为准）。在合作期满后，经营方无偿将资产移交给我公司。

    （三）“化整为零”的出租运营模式：因酒店体量太大，相应的投资较大，在没有专业的、有实力的公司整体承租的情况下，采取“化整为零”的出租运营模式。由城投酒店公司进行分散招租。根据酒店的功能划分，分别把客房、娱乐（KTV及其他）、服务（足浴、健身、餐饮、茶艺、零售等）、办公等行业融入酒店整体运营。

        四、租售对象

    凡有意向经营相关产业或有意向购置固定资产的公司及个人均可报名。

        五、报名方式及程序

    可以采取函件或现场的方式进行报名。

    意向报名  现场了解  实质性协商  签订相关协议

        六、报名时间

    自本公告发布之日起一个月内。

        七、联系人及报名地点

    联系人：任凤钗  

    电话：0856-6998888  18886316120

    地址：贵州省铜仁市碧江区睿力新城睿力酒店七层

2019年9月8日